Zonă de vile | teren cu utilități | sub 150€/mp | 5 min

67.500 EUR

Locul unde visele de acasă prind contur
Imaginează-ți diminețile aici: deschizi ferestrele, iar aerul curat aduce mirosul ierbii proaspăt cosite. În depărtare se aud doar ciripitul păsărilor și clinchetul ceștilor de cafea. Cu toate acestea, în mai puțin de cinci minute ajungi pe Calea București, acolo unde orașul își trăiește energia cotidiană.
Pe Strada Ghiocelului, Rai Imobiliare îți pune la dispoziție două parcele de teren – 518 mp și 605 mp – amplasate într-un colț liniștit al unui cartier nou, înconjurat de vile elegante și vecini discreți, pe care îi vei saluta cu plăcere.
Și asta nu e tot:
Dacă faci rezervarea uneia dintre cele două parcele (sau chiar a ambelor) până la data de 15 august 2025, beneficiezi de un BONUS valoros – cotele indivize din drumul de acces PRIVAT, incluse în preț:
• 82 mp pentru parcela de 518 mp
• 96 mp pentru parcela de 605 mp
Atenție: După 15 august 2025, aceste cote indivize se vor achita separat.

E refugiul tău „departe de lumea dezlănțuită”, dar atât de aproape de tot ce contează: METRO la un kilometru, Aeroportul la câteva minute, drumul expres spre București chiar la îndemână.

De ce te vei îndrăgosti de acest loc
Preț de start – 130 €/mp
Pretul pentru parcela de 518 mp este 67340 euro, iar cel pentru parcela de 78650 euro Pretul este usor negociabil daca cumperi ambele parcele la pretul este de 145990 euro.

Rar mai găsești, lângă Aeroport și Calea București, un teren cu toate utilitățile sub 150 €/mp. Diferența se transformă în buget pentru piscina din spate, foișorul de vară sau pur și simplu liniștea financiară de care ai nevoie.
De asemenea, acest teren este ideal și pentru dezvoltarea unor mici afaceri. Poți construi hale de producție nepoluante, depozite sau unități comerciale, având în vedere locația excelentă și accesul rapid la drumurile principale și la rețelele de utilități. Zona permite și alte tipuri de activități economice, cum ar fi servicii logistice, atelier de producție.

Utilități gata de racordare
Apă, gaz, curent – deja la poartă. Canalizarea este în lucru, așa că poți ridica o casă modernă fără grija șantierelor pe termen lung.

Acces rapid, traseu simplu
Sensul giratoriu Serpico → dreapta pe Str. Aeroportului → prima stânga pe Str. Ghiocelului → 350 m până acasă.
Drumul intern rămâne privat și pietruit, perfect pentru liniștea ta și siguranța copiilor, locul ideal de relaxare unde cei mici se pot juca nestingheriți.


Fronturi stradale generoase – 20,53 m și 23,90 m
Îți poți desena visul fără compromis: o vilă P+1 cu garaj dublu, terasă spre apus și grădină de trandafiri ori un foișor unde serile de vară se întind până târziu.

Tot ce ai nevoie, la câteva minute
➜ METRO – 1 km / 2 min auto
➜ ElectroPutere Mall – 10 min auto
➜ Stația autobuz 9 – 16 min pe jos
➜ Aeroport Internațional Craiova – 10 min auto

Argumente pentru investitori
Pol de creștere – Zona Aeroportului–Metro atrage logistică, retail și construcții de locuințe premium; cererea pentru loturi cu utilități e în creștere constantă.
Rentabilitate imediată – Achiziție sub media pieței + toate utilitățile existente = buget redus de dezvoltare și profit mai mare la revânzare.
Flexibilitate – Parcelele pot fi cumpărate separat sau împreună, dacă vrei un teren mare pentru duplexuri ori pentru portofoliu.

Detalii tehnice pe scurt
Suprafețe: 518 mp / 605 mp
Deschideri: 20,53 m / 23,90 m
Regim: intravilan mixt,( se pot construi case cat si anumite timpuri de constructii comerciale). Pentru constructiile rezidentiale avem: POT 35 %, CUT 0,7 ( P+2) , si pentru constructiile comerciale avem:POT 60%, CUT 1,2 (P +1)
Acte: CF și cadastru la zi, vânzare directă, fără sarcini

Aparții administrativ de comuna Pielești – impozite mai mici, birocrație simplificată, dar beneficiezi de toate avantajele apropiatei Calea București. Comunitatea locală se dezvoltă armonios, cu vile noi și servicii tot mai multe.

Programează o vizionare!
Terenurile bune se dau repede – fixează-ți astăzi o întâlnire și asigură-ți locul în viitorul cartier de vile de lângă METRO!


Id intern: P173968

Comision cumpărător: 0%

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Zonă de vile | teren cu utilități | sub 150€/mp | 5 min este adaugat de pe LaJumate.ro.