De vanzare vilă 6 camere în zona Pipera

510.000 EUR

Situat in Pipera,intr-o locatie ideala,linistita,duplexul de lux HYGGE ONE va propune dotari moderne si acces usor catre prestigioasa zona de afaceri din nordul Bucurestiului si zona comerciala Iancu Nicolae.

Amplasat pe un teren individual 600 mp, cu un design modern, unic, vilele duplexului sunt desfasurate P+2E,au suprafata utila de 178mp si suprafata construita de 253mp.
Vilele dispun de o compartimentare inteligenta ,finisaje premium, gradina la parter de aproximativ 150 mp si terase generoase ,dintre care una perimetrala la etajul 2, astfel incat sa va asigure un confort ridicat.

Compartimentarea este astfel:
-parter: zona generoasa de living si dining , cu acces catre terasa si gradina, bucatarie, birou/dormitor luminos si spatios, un grup sanitar, camera tehnica.
-la etajul 1 : 3 dormitoare, 2 bai si 2 logii.
-la etajul 2 : dormitorul matrimonial cu baie, 2 dressinguri si o terasa spatioasa de 25mp.
Fiecare vila beneficiaza de 2 locuri de parcare.

Sistemul constructiv este din pereti structurali din beton armat termoizolati cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, pentru o buna rezistenta si eficienta termica, vilele fiind incadrate la clasa A de eficienta energetica .
Peretii de compartimentare sunt din caramida de 12.5 cm. Peretii exteriori sunt din caramida de 30 cm.
Fatadele sunt cu tencuiala decorativa si placare cu HPL in totalitate la etaj 2 si partial la etaj 1. Mixul de HPL cu termosistem da o frumusete unica si atrage imediat atentia oricarui privitor.
Tamplaria este din aluminiu de culoare gri antracit (profil Reynaers) cu geam tripan, termo si fono izolant, Guardian low-e.
Sistemul de aer conditonat este de tip duct (ascunse in plafoane) la parter si de tip split montat in dormitoarele de la etajul 1 si 2 si in biroul de la parter. Sistemul de clima ales este din gama premium , Daikin.
Sistemul de incalzire in pardoseala (Uponor), centrala termica Viessmann pe gaz cu boiler de apa calda de mare capacitate, Reflex 200 l, , pentru fiecare locuinta, cu termostate de reglare a temperaturii pentru fiecare etaj in parte .
Pardoselile vor fi din parchet de ce mai buna calitate (triplustratificat), agrementat pentru incalzirea in pardoseala, in bai se monteaza gresie si faianta Vileroy&Boch.
Obiectele sanitare vor fi de la Vileroy&Boch, Ideal standard si HansGrohe.
Usile de intrare in case vor fi metalice, Reynaers, cu maner mare de inox.
Usile de interior sunt importate , fiind de cea mai buna calitate.
Scara interioara este suspendata si placata cu lemn masiv din stejar, cu balustrada de sticla.
La pardoseala teraselor de la parter se monteaza piatra gri antracit Marazzi.
Imprejmuirea proprietatii se face cu gard din caramida iar intre case cu gard din lemn.
Gradina este amenajata , gazon si instalatie automata de irigatii.
Casa dispune si de sistem de supraveghere video si antiefractie.


Va astept cu drag la vizionare pentru a descoperi adevaratul potential al acestei case!

Număr niveluri imobil: 2
Număr Băi: mai mult de 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 2
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Climă

Anuntul De vanzare vilă 6 camere în zona Pipera este adaugat de pe LaJumate.ro.