Teren intravilan la 12 km de Targu Jiu, Gorj

Vand teren intravilan de 8525 mp, aproape de Targu Jiu - la 12 km,
in comuna Schela sat Arsuri, la 9 km de orasul Bumbesti Jiu;
nu este prin sau spre coclauri; foarte bine pozitionat.
Este bun nu numai pentru casa(e), deoarece apropierea, pe sosea,
de municipiul Targu Jiu si de orasul Bumbesti Jiu, precum si
plasamentul si geometria sa, ii confera si posibilitatea unor afaceri mici/medii.

La strada principala asfaltata; front stradal 21 ml; geometrie
aproape dreptunghiulara; incepe la vest (la strada prinicpala) iar
pe lungime se termina la padurea ocolului silvic in partea de est.
Soseaua (strada principala situata la vest) va deveni in cativa ani
sosea turistica si comerciala trecand prin "Campia lui Mihai Viteazul"
si va lega turistic si comercial Oltenia de Valea Jiului trecand peste
muntele Valcan. Deja de cativa ani "Campia lui Mihai Viteazul" este
loc de pelerinaj pentru motoare 4x4 si motoare pe 2 roti.

Are vie si pomi fructiferi, dar si loc suficient pentru locuinta(e) si eventual
afaceri: camping/hotel si restaurant, unitate de productie sau
ciupercarie (posibil ingropata)/plantatie de pomi, magazin la sosea,
solarii/sere, depozit fructe-legume si unitate de prelucrare,
sosea interna posibila pe toata lungimea terenului etc.

Teren uniform in ansamblul sau, cu scurgeri de ploi spre est sau spre
vest sau spre sud, fara a deranja proprietati. Inclinare mica pana in
10 grade exceptand o parte de langa padure unde are 25-30 grade (parte
utila pentru plantatie pomi/ciupercarie ingropata etc specific).

Vedere panoramica in departare si larga (peste 200 de grade) din o parte
importanta centrala a terenului.

Utilitati actuale: energie, apa curenta, canalizare proprie minimala.
Utilitati viitoare: gaze (de curand s-a montat conducta europeana prin sat),
canalizare generala (primaria o va face dupa ce soseaua turistica va fi
terminata).

Alt avantaj: posibila extindere in partea de sud, de la sosea spre est.

Are cadastru din doua parti pe lungime, formand un tot unitar. Intabulat.

Contine o casuta modica ce se da bonus; poate fi intretinuta si folosita, sau
dezmembrata in functie de interesul viitor al cumparatorului.

PRET conform pietei si avantajelor terenului:
7 euro/mp

proprietar Mihai

Anuntul Teren intravilan la 12 km de Targu Jiu, Gorj este adaugat de pe LaJumate.ro.