Teren industrial - Splaiul Unirii, Popesti Leordeni- Ilfo...

5.625.000 EUR

Vanzare teren industrial de aprox. 75.000 mp, situat strategic pe Splaiul Unirii, in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, cu peste 90 m deschidere stradala. Proprietatea beneficiaza de acces rapid la A2, A0, metrou si se afla la doar 10 km de centrul Bucurestiului.
Incadrare urbanistica in zona M2 (mixta: industrial, logistic, retail); PUZ nu este necesar, certificat de urbanism emis in mai 2025 – se poate aplica direct pentru autorizatie de construire.
Acest amplasament este ideal pentru dezvoltari industriale, logistice, comerciale sau mixte. Infrastructura completa, inclusiv linie electrica 220 kV si acces asfaltat pentru trafic greu, recomanda proprietatea ca o investitie solida, intr-o zona industriala in plina expansiune, cu vizibilitate excelenta si potential semnificativ de dezvoltare.


Suprafata teren: ~75.000 mp
Deschidere la strada: peste 90 m la Splaiul Unirii
Regim urbanistic: Teren arabil urban, zona M2 (mixta: industrial, comercial, retail)
POT: 50% | CUT: 1.5 | Regim inaltime: P+2
PUZ: Nu este necesar | Certificat urbanism: mai 2025 – se poate aplica direct pentru autorizatie de construire
Utilitati: Linie electrica 220 kW
Acces: Drum asfaltat, ideal pentru trafic greu

Localizare premium, acces exceptional:
Situat in Popesti-Leordeni, jud. Ilfov, terenul beneficiaza de o pozitionare strategica pe Splaiul Unirii, cu acces direct catre infrastructura rutiera majora si centre logistice:

9,9 km / 17 min pana in Piata Unirii

35-40 min cu transport public pana in centrul orasului

Metrou Anghel Saligny – la doar 2,5 km

3 km pana la Autostrada A2 (Bucuresti – Constanta, parte din Coridorul IV Pan-European)

Acces rapid la A0 (noua Centura a Bucurestiului) si viitorul Drum Radial 7

Zona intens dezvoltata industrial, cu numeroase facilitati de productie si logistica

Avantaje cheie:

Teren cu expunere urbana si conectivitate internationala

Destinatii multiple permise: industrial, depozitare, retail, centre logistice sau dezvoltari hibride

Investitie sigura, cu potential ridicat de dezvoltare, amplasat in unul dintre cele mai dinamice coridoare industriale ale Capitalei

Recomandat pentru:
Dezvoltatori imobiliari, companii de logistica, productie, investitori institutionali care cauta o locatie strategica cu acces rapid la infrastructura urbana si nationala.

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Teren industrial - Splaiul Unirii, Popesti Leordeni- Ilfo... este adaugat de pe LaJumate.ro.