Teren de vanzare Domnești - Str. Narciselor - 20312mp

1.015.600 EUR

Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție a unui teren intravilan extins, cu o suprafață totală de 20.312 mp, situat pe Strada Narciselor în comuna Domnești, județul Ilfov. Această proprietate reprezintă o pânză ideală pentru dezvoltatori imobiliari vizionari și investitori care caută o locație strategică într-o zonă în plină expansiune rezidențială.

Detalii Cheie ale Terenului:

Suprafață Totală: 20.312 mp (peste 2 hectare)
Tip: Teren Intravilan Construibil
Localizare: Domnești, Strada Narciselor, Județul Ilfov
Parametri Urbanistici Aprobați (conform informațiilor preliminare, necesită verificare la Primărie):
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50% – Permite o amprentă la sol generoasă pentru construcții.
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2 – Oferă posibilitatea de a dezvolta o suprafață construită desfășurată totală de până la aproximativ 40.624 mp.
.
De ce să Investiți în Acest Teren din Domnești?

Potențial Masiv de Dezvoltare: Datorită suprafeței sale considerabile și a indicatorilor urbanistici favorabili (POT 50%, CUT 2), terenul este perfect pentru:
Ansambluri rezidențiale de case/vile individuale sau cuplate.
Proiecte de locuințe colective cu regim redus de înălțime (blocuri).

Locație Strategică într-o Zonă în Dezvoltare:
Strada Narciselor este parte dintr-o zonă rezidențială nouă și dinamică a comunei Domnești.
Vecinătăți relevante includ noi dezvoltări imobiliare (precum complexul Hera în proximitate) și străzi adiacente precum Strada Simfoniei și Strada Garoafei.

Accesibilitate și Conectivitate Excelente:
Acces rapid la DJ602, care face legătura directă cu Bucureștiul (zona Prelungirea Ghencea – aproximativ 15-20 minute cu mașina în condiții normale de trafic) și cu comuna Ciorogârla.
Conexiune facilă cu Șoseaua de Centură a Bucureștiului (DNCB) prin Pasajul Domnești, asigurând acces rapid către nordul și sudul capitalei, precum și către autostrăzile principale.
Proximitate față de Autostrada A1 (București-Pitești), un coridor major de transport.

Infrastructură Locală și Facilități:
Zona beneficiază de o dezvoltare continuă a infrastructurii.
În apropiere se găsesc facilități esențiale: magazine, școli, grădinițe, și acces la mijloace de transport în comun (microbuze).
Comuna Domnești este o alegere populară pentru cei ce doresc o viață liniștită, aproape de natură, dar cu acces facil la facilitățile urbane ale Bucureștiului și ale localităților învecinate precum Bragadiru și Clinceni.

Randament Investițional Atractiv:
Cererea pentru locuințe în zona Domnești-Ilfov este în continuă creștere, oferind perspective solide pentru un randament investițional ridicat.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Teren de vanzare Domnești - Str. Narciselor - 20312mp este adaugat de pe LaJumate.ro.