28554mp Teren Extravilan Arabil în Săndulești, ClujLanga Autostrada A3
165.000 EUR
Oportunitate Rară pentru Investitori și Dezvoltatori cu ViziuneÎn inima Transilvaniei, la doar 20 km de Cluj-Napoca și 4 km de Turda, se află o proprietate cu potențial remarcabil: 28.554 mp de teren extravilan arabil, situat în comuna Săndulești, județul Cluj.
Această zonă este în plină dezvoltare, iar poziționarea la doar 300 metri de Autostrada A3 Transilvania face din acest teren un activ strategic — fie că ești dezvoltator, investitor sau antreprenor cu planuri pe termen lung.
Detalii Tehnice și Accesibilitate
* Suprafață totală: 28.554 mp, împărțită în două loturi:
* Lot 1: 12.954 mp (42 x 310 m)
* Lot 2: 15.600 mp (52 x 300 m)
* Localizare premium: la 300 m de Autostrada A3, cu acces facil din DJ 103 G și un drum comunal pietruit (~1,5 km)
* Utilități disponibile: rețea de curent electric, gaz și apă la aproximativ 300 m
Potențial de Dezvoltare – Locul în care Autostrada Îți Deschide Viitorul
Aceasta nu este doar o bucată de pământ. Este o platformă de lansare pentru una dintre următoarele direcții – fiecare cu un potențial financiar clar și scalabil:
Scenariul A – Zonă Industrială sau Logistică Smart
* Acces instant la coridorul european Nord–Sud
* Ideal pentru hale industriale, spații de producție, depozite
* Logistica devine simplificată, rapidă și rentabilă
* Terenul plan și configurația rectangulară îl fac ușor de parcelat sau etapizat
Scenariul B – Mini-cartier Rezidențial cu Viziune
* Zonă liniștită, cu panoramă asupra Cheilor Turzii
* Lumină naturală pe tot parcursul zilei, aer curat, teren însorit
* Cerere tot mai mare pentru locuințe în proximitatea Clujului, cu acces rapid la autostradă
* Posibilitate de dezvoltare în regim case individuale, duplexuri sau locuințe mixte
Scenariul C – Parc Fotovoltaic / Energie Verde
* Expunere sudică excelentă, teren plat și liber de obstacole
* Aproape de rețelele de distribuție energetică
* Randament previzibil și investiție sustenabilă pe termen lung
* Posibilitate de integrare în programe de finanțare europeană
Autostrada A3 Transilvania este coloana vertebrală a noii economii regionale.
Acest teren se află exact unde trebuie, când trebuie – iar investitorii rapizi vor culege primele roade.
Preț și Disponibilitate
* Lot 1 (12.954 mp): 80.000 EUR (~6,2 EUR/mp)
* Lot 2 (15.600 mp): 96.000 EUR (~6,2 EUR/mp)
* Întreaga proprietate (28.554 mp): 165.000 EUR (~5,8 EUR/mp)
0% Comision pentru Cumpărător – investiția ta merge în dezvoltare, nu în intermediere
Documentație și Tranzacție
* Documente verificate, disponibile pentru vânzare imediată
* Cadastru și Carte Funciară actualizate
* Zonă fără blocaje juridice sau riscuri administrative
Acționează Inteligent, Înainte să Fie Vizibilă pe Radarul Marilor Investitori
Proprietățile aflate la sub 500 m de o autostradă funcțională sunt rare. Iar când au și panoramă, utilități apropiate și versatilitate — nu mai sunt o oportunitate.
Sunt o decizie evidentă.
Anuntul 28554mp Teren Extravilan Arabil în Săndulești, ClujLanga Autostrada A3 este adaugat de pe LaJumate.ro.









Anunturi similare
18.000 EUR
Teren de vanzare
Teren de vanzare 2732m2,intravilan in comuna Sotrile,jud. Prahova la 15km de Campina.Curent electric ...
49.990 EUR
COMISION 0% Teren intravilan 704 mp, Giroc
Teren intravilan pretabil constructii de vanzare in Giroc. FOXFORT propune teren intravilan pretabil ...
29.990 EUR
COMISION 0% Teren extravilan 9900 mp, Sacalaz - Utilitati in
Teren extravilan de vanzare in Sacalaz. FOXFORT propune teren extravilan pretabil constructii de van ...
64.900 EUR
Teren 1237 mp cu PUZ aprobat de vanzare Bujac,Arad
RE/MAX Dynamic va propune spre achizitie in exclusivitate si FARA COMISION la cumparare un teren intr ...
38.000 EUR
Teren intravilan , Bucium Barnova
e-MOBILIAREDM va propune spre vanzare, 670 MP teren intravilan, deschidere 18 ml, 4 km distanta de la ...
25.000 EUR
TEREN intravilan comuna CEAHLAU langa statiunea DURAU
OBIECTIV IMOBILIARE va ofera spre vanzare un teren intravilan in comuna CEAHLAU langa statiunea DURA ...
15.000 EUR
Teren 550mp la 300m de lac Darvari, langa Fundulea
teren intravilan cu deschidere de 20m, sat Darvari comuna Tamadaul Mare, iesire la autostrada Soarelu ...
35.000 EUR
Teren 911mp la 30m de lac Darvari, langa Fundulea
teren intravilan, patrat in sat Darvari, comuna Tamadaul Mare, la 30m de lac si la 3km de padure, ies ...
34.500 EUR
Teren intravilan Filesti 1000 mp strada Gheorghe Sincai n...
Ofer spre vânzare teren construibil, situat in zona neinundabila ,ideal pentru casa visurilor tale ! ...
150.000 EUR
Teren intravilan 1.632 mp de vânzare în stațiunea mont...
Va propun spre vânzare în sistem de reprezentare exclusiva cu COMISION 0% pentru cumpărător, o oportu ...