Teren 2,1 ha teren intravilan la munte în zonă turistică

Pentru cei care doresc să fie beneficiarii unui Colț de Rai: 21.042 mp teren intravilan în zonă de munte, împrejmuit complet (gard 2,5 m stalpi beton, fundatie, plase, sârmă ghimpată), în zona mănăstirilor din Neamț - comuna Crăcăoani - judeţul Neamţ, între Piatra Neamţ şi Tărgu Neamţ (DN 15C), în proximitatea mănăstirilor Horaiţa, Văratec, Sihia, schitul Daniel Sihastru, Agapia, etc, a Rezervaţiei Naturale Lacul Cueşdel, a Rezervaţei de Zimbri.

Locația însăși, prin amplasare și caracteristici, pote fi considerată o rezervație, un parc natural ideal pentru familii, pentru persoane care își doresc să trăiască sau să ofere o viață de poveste.

Evaluat in 2021 la 4,5 euro/ mp.

Distanțe:
Bacău - locaţie proprietate, exact 90 km asfalt DN
Piatra Neamţ - Crăcăoani - 23 km DN 15C
Târgu Neamţ - Crăcăoani - 15 km DN 15C
Locaţie proprietate - Rezervaţie Lac Cueşdel - 6 km
Locaţie proprietate - Pârtie schi Piatra Neamt - 26 km
Locaţie proprietate - Cetatea Neamţului - 15 km.

Obiective și atracții ale locației: râul Cracău la aproximativ 200 metri, padure seculară, codrii de aramă, mănăstirile ortodoxe (zona cu 15 mănăstiri pe o arie de 20 kmp), rezervația de zimbrii, rezervația naturală Cueșdel, acces nelimitat la drumeții în pădure - direct din curtea proprietății, acces pescuit la râul Cracău, drumeții cu bicicleta, drumeții cu atv, drumeții prin pădure cu caii - zone accesibile excepționale, acces nelimitat la flora și fauna pădurii de pe proprietate și cea a Ocolului Silvic, ... etc.

Locația este de vis, ideală pentru locuință pentru vacanțe/ relaxare de w-end - în cazul persoanelor active care au nevoie de odihnă de calitate, locuință permanentă pentru a îmbina liniștea din natură cu confortul oferit de activitațile în aer liber, sau ca afacere - prin dezvoltarea unui centru rezidential pentru vârstnici, pensiune, bungalow-uri, terenuri de sport / paintball, tabără pentru copii, etc.

Alte avantaje ale proprietăţii:
- 21.042 mp intravilan;
- livada de 50 - 70 nuci;
- izvor/ flori perene;
- este imprejmuită total gard h - 2,5m cu stâlpi din beton armat in fundatie din beton, plasă + întăritură din fier beton striat şi sârmă ghimpată;
- fântană cu acoperiş;
- rulotă 4 persoane (1 pat dublu, 1 pat single, bucătărie, baie, debara);
- acces 15 ml - terenul este în formă de trapez cu intrarea pe latura mică, accesul poate fi redimensionat prin trasarea intrării oblice faţă de drumul de acces;
- curent electric la poartă;
- aproximativ 4000 metri sunt pădure tânără de forioase, plantată și de noi: stejar, alun, mesteacăn, brad, cu două poteci generoase spre pădurea Ocolului Silvic;
- foişor de lemn şi wc neutilizat în curte, lăcuite;
- proprietatea este învecinată cu pădurea Ocolului Silvic;
- în 2020 am săpat puț la 48 metri pentru apă potabilă;
- în 2020 am efectuat instalație exterioară pentru curent electric, cablu armat;
- 3 porţi: una auto de acces - drum, 2 porti pentru acces pietonal/ atv către pădurea Ocolului Silvic - către poteci/ trasee împădurite;
- vecini: pășune și livezi, iar case la 20 metri de proprietate;
- semnal telefonie și internet full.

Tot apotul adus terenului este de foarte bună calitate, inclusiv pietruire drum exterior şi interior, fântană cu izvor de suprafata + puț forat 48 metri adâncime, traseu curent subteran, sistem drenare, alee pietruită până la fântană, plasă gard întărită cu fier beton striat, plantare copaci/ brazi, livada, etc.

Terenul este excepţional, fără vicii şi fără obligaţii.
Pot pune la dispozitie proiectul de pensiune și date contact: consultant fonduri europene, proiectant, arhitect, primărie, etc.

Sunt dispus și la anumite variante, schimburi, rate cu avans începând de la 0%.

Pentru detalii, vizită va rog să mă contactaţi.

Va multumesc,
Claudiu Ioniță
ascuns

Anuntul Teren 2,1 ha teren intravilan la munte în zonă turistică este adaugat de pe LaJumate.ro.