Teren, 15109 m²
Mark Twain spunea - Cumparati pamant, nu il vor mai putea reproduce- asigurandu-ne ca cea mai buna investitie imobiliara este cea facuta in teren.
Pyf Real Estate va propune, spre vanzare, un teren situat la 100 de metri de statia de metrou Pipera, in zona de nord a Capitalei si acolo unde, la momentul actual, se afla cele mai mari suprafete de birouri, adica mai exact in Pipera, la intersectia Bld Dimitrie Pompeiu cu soseaua Petricani.
Terenul in suprafata de 15.109 mp, are o deschidere de 128ml la soseaua principala, are o forma dreptunghiulara si beneficiaza de toate utilitatile zonei ( apa, canal, gaz, curent, curent 380, etc). Datorita formei precum si pozitionarii lui terenul este ideal pentru construirea unor cladiri cu functiuni mixte, rezidentiale si birouri, comerciale dar si de servicii cu regim de construire continuu sau discontinuu.
Conform avizului preliminar pentru elaborare PUZ, aviz emis in 2019 de catre PMB, pe acest teren se poate dezvolta un complex rezidential cu cladiri rezidentiale, servicii, birouri, invatamant, parcaje dar si alte dotari de interes public.
Avand un POT de 30% ( 4532mp), un CUT de 3,5mp.ADC/mp.teren, un regim maxim de inaltime de 65m ( 5S P 8 9r/ 20), pe acest teren se vor putea construi un numar de 4 cladiri cu regimuri de inaltime diferite ( 5S P 8E 9ER; 5S P 10 11ER; 5S P 19E 20ER; 5S P 20) rezultand practic o suprafata construita finala de 52.888,50 mp. Aceste cladiri vor putea avea, conform proiectului care se vinde odata cu terenul, 91 de unitati locative de 1 camera, 515 unitati locative de 2 camere, 29 de unitati locative de 3 camere dar si 8 unitati locative de tip penthouse. De asemenea proiectul prevede si o suprafata comerciala de 2.000 mp si un numar de 781 de locuri de parcare. Tinand cont de indicatorii urbanistici de mai sus putem vedea ca pe acest teren se va putea obtine arie construita supraterana de 52.881 mp, o arie construita subterana de 37.500 mp si o arie construita totala de 90.381 mp, acestea ducand la un cost de achizitie al mp de teren, pentru viitoarea constructie de 210 Eur/mp( pret/mp:CUT)
Doriti mai multe informatii sau aceasta oferta nu este ceea ce cautati? Nicio problema! Echipa PYF REAL ESTATE, prin specialistii ei, este bucuroasa sa va ajute sa alegeti cea mai buna oferta de investitie pentru dvs si de aceea va invitam sa ne contactati pentru ca, impreuna, sa gasim cea mai buna solutie.
Anuntul Teren, 15109 m² este adaugat de pe HomeZZ.ro.
Anunturi similare
35.000 EUR
Teren Intravilan 582mp Tuzla aproape de plaja
Teren de vânzare în comuna Tuzla, județul Constanța – la doar câțiva pași de plajă! Suprafață: 582 mp ...
370.000 EUR
Teren 5754 mp în Oradea, intravilan, utilități la limi...
Situat în zona de sud a orașului Oradea, pe Strada Gheorghe Doja nr. 217, acest teren intravilan cu a ...
53.500 EUR
RECO Imobiliare teren Sanmartin
#IA28 RECO Imobiliare va ofera spre vanzare teren in Sanmartin situat intr=o zona in plina dezvoltare ...
80.000 EUR
Teren 400 mp, deschidere 18ml, zona stadionului Extensiv
Blitz va ofera spre cumparare un teren pentru constructie rezidentiala de 400 mp, cu deschidere de 18 ...
180.000 EUR
Comision 0 %/Teren intravilan 11.600mp Poiana Marului / N...
Remax Evolution va propune spre vânzare, 11600 mp teren, în Poiana Mărului, județul Brașov – cu priv ...
180.000 EUR
Comision 0 %/Teren intravilan 11.600mp Poiana Marului / N...
Remax Evolution va propune spre vânzare, 11600 mp teren, în Poiana Mărului, județul Brașov – cu priv ...
16.500 EUR
Teren 2436 mp intravilan, Serbanesti/Rociu, jud. Arges. Com
Teren Intravilan de Vanzare – 2.436 mp, Serbanesti, Rociu, Judetul Arges. 0% Comision pentru Cumpara ...
59.000 EUR
Teren intravilan Sura Mare - 578 Mp - cu PUZ aprobat si toat
Iti doresti propria casa construita exact pe gustul tau? Iata o solutie cumparand o parcela de teren ...
65.000 EUR
Teren 22ari în Martinesti
Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 22 ari, situat în localitatea Mărinești, în ...
60.000 EUR
Teren intravilan,827 mp,Ciugud
Blitz va propune spre vanzare teren intravilan în suprafață de 827 mp, cu o deschidere de 15 m, situa ...