Spațiu comercial premium de inchiriat în Brașov, Zona ...

690 EUR

Vă prezentam o oportunitate de închiriere a unui spațiu comercial premium în Brașov, situat în complexul rezidențial de prestigiu Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, într-o zonă cu vad comercial excelent și potențial de dezvoltare remarcabil.
Localizare și context urban
Acest spațiu beneficiază de o poziționare strategică, la doar 100 de metri de Mega Image, într-un cartier în plină expansiune, Tractorul, susținut de numeroase proiecte rezidențiale noi și de infrastructură modernă. În proximitate se află ansambluri rezidențiale importante precum Rokman, Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis, care asigură un flux constant și diversificat de potențiali clienți, în special familii tinere.
Descrierea spațiului
Imobilul, finalizat în 2025, oferă o suprafață totală utilă de 48,6 mp, din care 31,7 mp reprezintă spațiul comercial efectiv. Compartimentarea este eficientă, cu o sală open-space de 19 mp dotată cu vitrină de 3,45 m, o zonă de primire de 8 mp și grup sanitar propriu de 4,7 mp. Finisajele sunt de calitate superioară, incluzând pardoseli din gresie, vitrină termopan cu izolare fonică și termică, corpuri de iluminat LED și contorizare individuală pentru toate utilitățile, asigurând confort și funcționalitate maximă.
Potențial de utilizare
Spațiul este ideal pentru diverse activități comerciale și de servicii, precum cabinet medical, centru de analize medicale, salon de înfrumusețare, cafenea sau magazin alimentar de proximitate. Amplasamentul într-o zonă rezidențială densă și în dezvoltare face din această ofertă o investiție sigură, cu potențial de creștere a valorii și a traficului de clienți.
Accesibilitate și infrastructură
Accesul se face direct din strada asfaltată Nicolae Labiș, cu trafic în ambele sensuri, facilitând vizibilitatea și accesul facil pentru clienți și furnizori. Zona Tractorul este recunoscută pentru dinamismul său imobiliar și pentru atractivitatea în rândul tinerelor familii, ceea ce susține dezvoltarea continuă a comerțului local.
Oferta financiară: preț de închiriere 680 euro plus TVA.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori și antreprenori care doresc să se poziționeze într-un cartier modern, dinamic și cu perspective solide de dezvoltare pe termen mediu și lung.

Suprafaţă totală: 49 m²
An finalizare construcție: 2025
Vitrină: 3.5 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Spațiu comercial premium de inchiriat în Brașov, Zona ... este adaugat de pe LaJumate.ro.