Spațiu comercial 68 mp flexibil de vanzare R. Ciorogariu...

156.000 EUR

Va propunem spre vânzare, in reprezentare exclusiva, comision 0% la cumparator, un spatiu comercial versatil open space, cu posibilitate de amenajare a podului / mansardare, situat ultracentral, pe str. R. Ciorogariu nr 19, la doi pasi de str. Republicii pietonal.
Este o locatie cu trafic mediu spre mare si accesibilitate buna, cu front stradal de aprox 6 ml si vitrata de 2 ml, potrivita pentru activitati care necesita o buna vizibilitate sau expunere.

Caracteristici:
-suprafata utila:68,34 mp
-suprafata construita:87,44 mp
-inaltime interior: 3,4 m;
-regim de inaltime: parter si pod amenajabil, cu scara interioara;
-nr bai: 1;
-stare tehnica si de intretinere: necesita reparatii capitale, concomitent cu reparatiile se poate amenaja podul existent sau mansarda (putandu-se astfel aproape dubla suprafata utila), precum si reabilita fatada de la strada si acoperisul;
-contor energie electrica separat, apa si canalizare de la oras, posibilitate racordare la sistemul de termoficare al orasului;
-locuri de parcare stradale precum si parcare etajata G. Baritiu situata la 50 m distanta.

Avantaje:
-pozitionare strategica zona ultracentrala, in inima mun. Oradea;
-acces usor spre toate punctele de interes ale orasului;
-potential mare de promovare datorat dispunerii stradale;
-versatilitate privind reamenajarea dupa nevoile domeniului de activitate a noului proprietar;
-parcare publica atat stradala cat si parcare supraetajata la 50 m distanta;

Destinatii posibile pentru spatiu:
-magazin retail ori bunuri de larg consum;
-birouri pentru diferite companii (firme IT, startup-uri, agentii publicitate);
-spatiu/birouri pentru firme de consultanta ori birouri virtuale;
-cabinete medicale, stomatologice ori farmacie;
-sediu pentru agentii de turism ori imobiliare, call-center;
-birouri de arhitectura, design interior, topografie sau inginerie;
-showroom pentru produse sau echipamente;
-galerii de arta sau studio design;

Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, nu ezitati sa ne contactati!

Suprafaţă totală: 87 m²
An finalizare construcție: 1920
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Înălţime spaţiu: 3.2 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: 1
Tip imobil: Casă/Vilă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Spațiu comercial 68 mp flexibil de vanzare R. Ciorogariu... este adaugat de pe LaJumate.ro.