Penthouse 3 camere pe 2 nivele,central,140 mp,ideal locuință sau firmă

112.270 EUR

SM Imobiliare oferă spre vânzare un apartament spațios, cu o suprafață utilă de 140 mp, amplasat într-o zonă centrală a municipiului, foarte aproape de principalele licee din oraș. Proprietatea este ideală atât pentru locuință, cât și pentru activitate profesională (cabinet psihologic, firmă, spațiu educațional) sau pentru închiriere către elevi sau studenți.

Compartimentare:

Etajul 1 (aproximativ 50 mp):
– Hol de acces generos
– Cameră utilizată în prezent ca spațiu de lucru (cabinet)
– Bucătărie separată
– Grup sanitar de serviciu

Mansardă (aproximativ 90 mp):
– Hol de distribuție
– Trei camere, cu funcțiuni de dormitor și birou
– Două băi complet utilate, fiecare cu cadă și mobilier aferent
– Terasă închisă și balcon

Subsol:
– Boxă de aproximativ 16 mp, ideală pentru spațiu de depozitare

Curte comună:
– Acces auto direct, cu posibilitate de parcare

Dotări și îmbunătățiri:
– Încălzire în pardoseală pe bază de apă, realizată prin centrală în condensare pe gaz
– Aer condiționat instalat în 2021 la ambele niveluri
– Curent trifazic
– Mobilierul din două dormitoare și toate cele trei băi este inclus în preț
– Vasele de toaletă sunt suspendate și dotate cu sisteme Geberit
– Acoperiș în două ape, complet refăcut în 2013 și izolat cu vată minerală
– Ferestre termopan, orientate spre curte în zona dormitoarelor, oferind izolare fonică foarte bună
– Gresie rezistentă, montată uniform pe ambele niveluri și în băi
– Pereți recent zugrăviți, în culori pastelate și calmante
– Terasă închisă luminoasă, ideală ca spațiu de uscare sau relaxare

Alte avantaje observabile în fotografii:
– Locuința este curată și bine întreținută, cu o compartimentare logică și practică
– Există o cameră amenajată pentru birou sau hobby, cu diplome și dotări sportive, potrivită pentru activitate de acasă
– Dormitoarele sunt liniștite și protejate de zgomotul urban, având ferestre spre interiorul curții
– Toate spațiile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile și holurile
– Teii din fața imobilului oferă un ambient plăcut primăvara

Prețul actual este de 112.270 euro și este negociabil.
Actele sunt în regulă, iar contractul se poate semna imediat.

Anuntul Penthouse 3 camere pe 2 nivele,central,140 mp,ideal locuință sau firmă este adaugat de pe LaJumate.ro.