De vanzare – Crama functionala in inima podgoriei Odobesti

1.200.000 EUR

FERMĂ VITICOLĂ DE VÂNZARE – CRAMĂ FUNCȚIONALĂ ÎN INIMA PODGORIEI ODOBEȘTI

Vă propunem spre vânzare o fermă viticolă complet funcțională, situată în centrul uneia dintre cele mai renumite regiuni viticole ale României – zona Vârteșcoiu-Odobești, la doar 5 km de orașul Odobești, județul Vrancea.

Cu o istorie de peste 150 de ani, crama se află în zona 0 a podgoriilor vrâncene, fiind cândva proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial. Astăzi, aceasta este perfect echipată pentru vinificație, îmbuteliere și depozitare, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție în domeniul vitivinicol.

???? Detalii generale:
Suprafață totală teren aferent cramei: 10.000 mp

Suprafață vie în exploatare: 7 ha

4,5 ha cu soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling

2,5 ha cu Aligoté

????️ Dotări tehnice:
Linie completă de vinificație și îmbuteliere:

Capacitate procesare: 5 tone struguri / 40 minute

Capacitate zilnică: până la 14 vagoane în 12 ore

Capacitate de depozitare: 5.000 HL

Alimentare electrică:

Curent trifazic 380V și monofazic 220V

Transformator propriu de 50 kW

Sursă dublă de apă: racord la rețeaua publică + puț propriu

Toate autorizațiile obținute (producție, îmbuteliere, funcționare)

Eligibilă pentru fonduri europene pentru modernizare

???? Avantaje viticole ale zonei:
Climat temperat-continental cu influențe colinare favorabile maturării uniforme

Expunere sudică și sud-estică – lumină solară optimă

Precipitații moderate, evitând excesele ce pot favoriza bolile

Vânturi ușoare – reduc umiditatea excesivă, previn apariția mucegaiului

Soluri fertile (cernoziom, brun roșcat de pădure) – ideale pentru soiuri albe aromate

Amplitudini termice zi-noapte – contribuie la dezvoltarea zaharurilor și aromelor

Microclimat stabil – producții constante și calitative an de an

???? Activitate complementară:
Crama achiziționează anual struguri de la mici producători locali

A operat încă 50 ha de vie în arendă

???? Contact și vizionări:
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Agenția imobiliară HOUSE AVANTAJ – Focșani
Servicii oferite: intermedieri vânzări și închirieri, certificate energetice, cărți funciare, evaluări imobile și altele.

???? COMISION 0% pentru cumpărător!

Suprafaţă totală: 78600 m²
An finalizare construcție: 2024
Vitrină: 11 m
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Alte tipuri

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul De vanzare – Crama functionala in inima podgoriei Odobesti este adaugat de pe LaJumate.ro.