Centru SPA & Fitness complet echipat – zona Iancului/Pante

1.590.000 EUR

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o oportunitate unică de investiție într-un spațiu cu funcțiune mixtă – centru SPA, wellness și fitness – complet funcțional, localizat într-o zonă dinamică, în proximitatea intersecției Iancului–Pantelimon, București, Sector 2. Cu o poziționare strategică și o amenajare de excepție, această proprietate oferă un potențial ridicat atât pentru operare directă, cât și pentru investiție cu randament excelent.

Proprietatea este dezvoltată pe un teren de 480 mp și are o suprafață utilă totală de 733 mp, la care se adaugă terase în suprafață totală de 181 mp. Construcția se desfășoară pe 4 niveluri și este special concepută pentru activități din domeniul wellness, sport, estetică sau servicii conexe, beneficiind de toate dotările necesare pentru operare imediată.

Caracteristici generale:
Suprafață totală utilă: 733,24 mp
Terase amenajate: 181,78 mp
Regim de înălțime: Parter + Supantă + 3 Etaje (ultimul retras)
An construcție: Recente amenajări premium, conform standardelor HORECA

Distribuție spațială:
Parter (252,71 mp): recepție elegantă, zonă de lounge, sală fitness echipată complet, vestiare, grupuri sanitare.
Supantă (69,6 mp): zonă administrativă/de relaxare, birouri, sală pentru tratamente.
Etaj 1 (248,42 mp): sală aerobic / cycling, cabinete masaj / terapii corporale, dușuri, spații tehnice.
Etaj 2 (110,8 mp): zonă SPA cu saună umedă și uscată, dușuri emoționale, camere de tratament, acces către terasa de relaxare (139,55 mp).
Etaj 3 retras (51,71 mp): spațiu panoramic ideal pentru yoga, pilates sau meditație, cu ieșire către o a doua terasă (42,23 mp).

Dotări și finisaje:
Sistem HVAC industrial – climatizare separată pe zone
Încălzire centrală pe gaz + ventilo-convectoare
Sistem complet de sonorizare și iluminat ambiental
Grupuri sanitare multiple (femei/bărbați/angajați)
Scări largi si confortabile
Ferestre mari pentru lumină naturală abundentă
Pardoseli antiderapante, finisaje rezistente la umiditate

Utilizare curentă și potențial:
Proprietatea funcționează în prezent ca centru de wellness și fitness de top, beneficiind de o clientelă fidelă și poziționare în proximitatea unor zone rezidențiale dense. Se pretează pentru:
Clinici de recuperare medicală / terapii alternative
Centre estetice și SPA
Academii de dans, arte marțiale sau sport de performanță
Showroom / Concept store pentru wellness & beauty
Spațiu HORECA (restaurant / lounge cu rooftop)

Transport în comun în imediata apropiere (metrou, tramvai, autobuz)

Avantaje competitive:
Spațiu cu funcțiune certificată în CF pentru servicii/birouri
Proiect arhitectural modular – flexibil în recompartimentare
Acces direct din stradă + vizibilitate excelentă
Spații verzi în apropiere + densitate ridicată a locuitorilor
Terase generoase cu vedere panoramică – valoare adăugată

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7902

Id intern: P7902

Suprafaţă totală: 1061 m²
An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: Finalizat
Tip imobil: Casă/Vilă

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Centru SPA & Fitness complet echipat – zona Iancului/Pante este adaugat de pe LaJumate.ro.