Casă - Vilă 5+ camere, Nord-Est

Primul chilipir imobiliar din 2024 !!!

Vila pentru una sau doua familii , 4 dormitoare, 3 bai, toaletă serviciu, 2 bucatarii, living, dinning, dressing, balcon, terasa, beci, garaj auto, 2 magazii, 3 locuri de parcare auto, curte 1167 mp. Localitatea Gruiu, soseaua DN 4 Bucuresti - Oltenita, la 35 km de Piata Unirii sau 20 km de la pasarela peste Centura Bucuresti sau 15 km de autostrada A0.

o Casa principala are suprafata construita de 250 mp
Parterul este open space si este alcatuit din: sas intrare 4 mp, hol 8,50 mp, toaleta serviciu 2,25 mp, camera tehnica 4,25 mp, living 40,50 mp, dining 16 mp, bucatarie 10,50 mp, camara 2 mp, casa scarii 9 mp si terasa exterioara de 15,50 mp. Etajul este alcatuit din: hol 9 mp, dormitor 1 de 16,50 mp, dormitor 2 de 16,50 mp, baie 6,50 mp cu cada, balcon de 7 mp, dormitor matrimonial + dressing 19,50 mp + baie 6,50 mp cabina dus + cada

o Casa secundara, cu intrare separata fata de casa principala, este alcatuita din: hol, camera mobilata, bucatarie mobilata si utilata, baie utilata cu cada, chiuveta, vas toaleta, Calorifere marca DeLonghi Italia in fiecare incapere.
Suprafata construita este de 50 mp.Casa avand toate utilitatiile, poate fi folosita pentru o persoana sau doua, pentru bona copii, birou, cabinet medical, etc…

- Retea electrica trifazata 220 V - 380 V
- Centrala GAZ
- Centrala PELETI
- Panou solar + boiler presurizat
- Cablu TV fibra optica, internet RCS-RDS
- Apa potabila put de adancime 20 m
- Doua fose septice din beton
- Canalizare stradala
- Sosea asfaltata
- Retea de gaze la 4 km de localitate, urmand racordarea localitatii in viitorul apropriat.

Proprietatea a fost construita intre anii 2004 si 2006 si se adreseaza persoanelor care doresc o casa bine construita, sigura la seism, confortabila si cu materiale de foarte buna calitate. Casa a fost locuita permanent intre anii 2014 - 2019, in rest ocazional.

Casa beneficiaza de Polita de asigurare EUROCASA la societatea Generali Asigurari.
Casa se vinde complet mobilata si utilata.

Cel mai mic pret/mpc din Romania, pentru o proprietate construita impreuna cu doua societati de constructii, cu materiale de calitate superioara, cu autorizatii si avize in constructii. Cadastru, intabulare, toate taxele la zi.

Pret 650 Euro/mpc x 300 mpc = 195.000 Euro, din care 46.680 Euro reprezinta valoarea terenului !!!

Suprafata total construita = 300 mpc
Suprafata total utila = 240 mpu
Suprafata teren = 1167 mp

Pentru detalii constructive a casei precum si materialele folosite, va rugam sa ne contactati telefonic.

Cristian : ascuns

Anuntul Casă - Vilă 5+ camere, Nord-Est este adaugat de pe HomeZZ.ro.