Casă - Vilă 5+ camere, Furnica

1.400.000 eur

Vila de Vânzare în Sinaia, Zona Furnica – Proiect “Casa Tiroleză”

Această vilă spectaculoasă, aflată în curs de finalizare, îmbină stilul tirolez cu influențe montane și stil Tudor. Amplasată în prestigioasa zonă Furnica din Sinaia, proprietatea oferă o experiență unică de locuire, perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc un refugiu de lux la munte. Proiectul a fost autorizat inițial în 2018 și reautorizat în 2020 pentru extinderi semnificative, cum ar fi spațiul vitrat de tip seră și zona de zi extinsă.

Date Esențiale
Preț: 1.400.000 E
Suprafața terenului: 1.151 mp
Suprafața construită la sol: 261,73 mp
Suprafața desfășurată: 598,73 mp (S+P+E+M)
Regim de înălțime: S+P+1E+M
POT: 22,73% | CUT: 0,52
Număr locuri de parcare: 3 în garaj si 10 - 15 exterior

Compartimentare:

Subsol
Hol intrare: 6,56 mp
Spălătorie/uscare/călcătorie: 14,12 mp
Garaj: 53,27 mp
Crama: 4,35 mp
Spațiu tehnic: 10,81 mp
Vestiar: 12,03 mp
Parter
Living generos: 62,42 mp
Bucătărie, dining și zonă de relaxare: 50,29 mp
Dormitor: 13,48 mp
Spa și fitness: 41 mp (inclusiv saună uscată și umedă)

Etaj
3 dormitoare spațioase, fiecare cu dressing și baie proprie
Două terase: 41,90 mp și 15,97 mp

Mansardă
Living: 42,59 mp
2 dormitoare semiautonome cu băi proprii și terase

Caracteristici Premium
Extindere vitrată tip seră – ideală pentru relaxare și luminozitate naturală.
SPA și zonă de fitness – saună uscată, saună umedă, sală de masaj.
Structură solidă din beton armat și zidărie Porotherm, cu izolație termică de 10 cm.
Acoperiș tip șarpantă cu țiglă metalică și ferestre Velux, inclusiv balcon Velux.
Sistem de urgență: generator într-o cameră izolată fonic.
Amenajări Exterioare și Peisagistică
Gradină vastă: spațiu verde de 30% și teren de grădină 31,77%.
Aleile pietonale și carosabile sunt complet finisate.
Ziduri de sprijin din zidărie ciclopică și garduri decorative.
Bucătărie de vară cu pergolă, ideală pentru evenimente în aer liber.

Utilități și Infrastructură
Racordare la rețelele de energie electrică, apă și gaze.
Sistem de colectare a apelor uzate într-o fosă septică.
Depozitare deșeuri facilitată de accesul dinspre strada Privighetorilor.

Vila este o oportunitate rară, datorită combinației dintre amplasament, arhitectură și spațiul generos. O locuință de vis, perfectă pentru cei care apreciază confortul și exclusivitatea într-un cadru natural deosebit.

Anuntul Casă - Vilă 5+ camere, Furnica este adaugat de pe HomeZZ.ro.