Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Ultracentral, Arad

269.000 EUR

Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Vedere Bulevardul Revoluției, Ultracentral, Arad

O oportunitate rară în inima Aradului: un apartament spectaculos și o afacere funcțională, perfect îmbinate într-o proprietate unică, situată într-o clădire istorică elegantă de pe Bulevardul Revoluției, vis-a-vis de Biserica Roșie și lângă Corso (fostul Segafredo). Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri, într-o zonă exclusivistă și extrem de căutată, atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen lung.

Apartamentul principal are o suprafață utilă de 92,89 mp și impresionează prin înălțimea generoasă de 3,5 metri, compartimentarea eficientă și spațiile largi, ideale pentru un stil de viață rafinat. Renovarea completă, realizată în 2023, a adus în acest spațiu un design personalizat și modern, cu materiale premium, mobilier de lux, uși din lemn masiv executate la comandă și o paletă cromatică elegantă în nuanțe de alb și verde smarald. Geamurile 4 Season oferă o vedere spectaculoasă către Bulevardul Revoluției, permițând luminii naturale să pătrundă în fiecare colț al locuinței pe tot parcursul zilei. Încălzirea în pardoseală, centrala termică pe gaz, aerul condiționat, izolația interioară, finisajele impecabile și jocurile de lumini ambientale completează această atmosferă luxoasă. Un alt mare avantaj este locul de parcare privat în curtea interioară, accesibil din bulevard – un beneficiu extrem de rar în această zonă ultracentrală.

Pe lângă spațiul rezidențial, proprietatea include un salon de înfrumusețare complet funcțional, afacere la cheie, cu toate cele trei camere închiriate deja către profesioniști – o manichiuristă, un maseur și un terapeut. Salonul are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat eficient, având hol, baie și un design coerent cu restul apartamentului. Această zonă comercială generează în prezent un randament de 10%, fiind o investiție profitabilă din prima zi. În plus, proprietatea dispune și de o cameră de 10 mp utili la demisolul înalt, ideală pentru extindere, depozitare sau un spațiu adițional de lucru.

Amplasarea ultracentrală, aproape de toate punctele de interes – Piața Mică, centrul comercial Ziridava, școli, parcuri, mijloace de transport, cafenele și restaurante – face din această proprietate alegerea ideală atât pentru cei care doresc o locuință spectaculoasă, cât și pentru investitori care caută o proprietate versatilă, cu potențial de creștere.

Dacă îți dorești să trăiești la cele mai înalte standarde, într-un apartament elegant, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Arad, și totodată să obții venituri dintr-o afacere deja funcțională, nu rata această oportunitate. Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare. Proprietăți ca aceasta apar rar pe piață.

Confort: 1
Tip imobil: Alte tipuri
Număr Băi: 2

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Ultracentral, Arad este adaugat de pe LaJumate.ro.