Oportunitate Exceptionala: Casa cu Teren Generos, zona Lebad

370.000 EUR

Oferta comision 0. Oferta Exclusiva.

GalaxyImob Botosani,
va invita sa descoperiti IN EXCLUSIVITATE, o proprietate unica, de vanzare, cu 0% COMISION pentru cumparator, in inima zonei Lebada, Municipiul Botosani, pe partea stanga cum cobori spre Iasi o locatie PREMIUM, cu acces rapid la toate facilitatile urbane.
Aceasta casa solida, construita in anii 2000, ofera un stil rustic autentic, combinat cu potential modern de renovare, pe un teren intravilan impresionant de 4.895 mp. Ideala pentru familii mari, investitori sau cei care viseaza la un refugiu privat cu gradina matura invecinata cu padurea.
Detalii Proprietate:
-Teren: 4.895 mp, forma cu deschideri largi (pana la 71 m pe un segment). Gradina amenajata cu copaci decorativi inalti (brazi si arbori maturi), alee betonata pentru acces auto multiplu si spatii verzi ideale pentru relaxare sau activitati in aer liber.
-Casa Principala :
Suprafata construita la sol de 173 mp, suprafata utila aproximativ 145 mp, structura P M (parter mansarda). Constructie solida din boltari, acoperis metalic rezistent, ferestre din lemn si veranda rustica cu elemente traditionale. Clasificata ca si quot;casa de vacantaquot;, dar potrivita pentru locuinta permanenta.
Parter:- Antreu generos la intrare, care ofera un sentiment de spatiu si bun-venit;
-living spatios cu semineu functional, perfect pentru seri cozy in familie;
-1 bucatarie mare, 2 dormitoare confortabile;
-1 baie completa.

Mansarda: 2 dormitoare care pot fi amenajate si personalizate in functie de dorinta fiecaruia plus spatiu de depozitare.

-Anexa : 23 mp, utilizata ca si spatiu pentru depozitare diverse, cu posibilitati de extindere;
-Garaj;
-Beci cu crama amenajata;
-Diferite anexe

Utilitati Complete: Racordata la apa, gaz, curent electric si canalizare, un avantaj major in zona, asigurand confort imediat si costuri reduse de intretinere.

Avantaje Cheie:
Locatie Premium: Zona Lebada este in plina dezvoltare rezidentiala, cu preturi in crestere (media actuala 40-60 euro/mp. pentru terenuri similare), ofera vederi pitoresti si oportunitati de recreere, iar accesul la drumurile principale face proprietatea usor accesibila din centrul Botosaniului.

Potential de Investitie:
Terenul mare permite extinderi, constructii noi (ex: duplexuri sau vile suplimentare) sau vanzare partiala. Casa solida poate fi modernizata pentru a creste valoarea cu 20-30%, transformand-o intr-o vila de lux.
Stare si Facilitati:
Proprietatea prezinta elemente naturale (gradina cu flori salbatice, copaci umbrosi) care adauga farmec rustic, dar si pomi fructiferi pe rod, inclusiv vie. Semineul din living creeaza o atmosfera calda, iar spatiile generoase sunt ideale pentru familii sau evenimente private.
Mediu linistit:
Inconjurata de natura, dar aproape de facilitati urbane (magazine, scoli, transport), oferind echilibrul perfect intre izolare si conectivitate.

Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura in una dintre cele mai dorite zone din Botosani, cu cerere crescanda pentru terenuri mari si case cu caracter.

Pentru vizionari sau detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati.

GalaxyImob Botosani:
adresa: Calea Nationala nr. 55, la parter, in diagonala cu Eon, langa Reparatii TV.
e-mail:[email protected]
web:https:/www.galaxyimob.ro/mariaana/
whatsup:Galaxy Imob Botosani
tiktok:galaxyimob_botosani
youtube:galaxyimobiliarebotosani
facebook:Galaxy Imob Botosani

Informatii eficienta energetica:
Clasa energetica:
Consumul de energie primara:
Indicele de emisii echivalent CO2:
Consum de energie din surse regenerabile:

Număr Băi: 1
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Oportunitate Exceptionala: Casa cu Teren Generos, zona Lebad este adaugat de pe LaJumate.ro.