Casă - Vilă 5 camere, Central

ExcelenEgrave;rsaquo;Auml;fnof; prin experienEgrave;rsaquo;Auml;fnof;!



Vanzare Vila luxury / smart in zona Pipera, 5 camere, punct de reper Porsche Romania.



Vila este situata in apropierea Bulevardului Pipera , pe o strada ferita de zgomot si poluare,la 3 minute distanta de Cartierul Francez .



Proprietatea a fost amenajata si extinsa in anul 2021, iar compartimentarea este urmatoarea:



La parter gasim un living zona de dinning, baie, camera tehnica

La etajul unu gasim un dormitor dressing, un birou, hol scara, baie si o terasa spatioasa .

La etajul doi gasim doua dormitoare , o baie., hol scara zona de relaxare, terasa



Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele:

Suprafata utila: 244 mp

Amprenta: 100 mp

Suprafata teren: 336 mp

Nr. camere: 5

Nr. bucatarii: 1

Nr. bai: 3

Nr. locuri de parcare: 2 locuri acoperite

.

Vila este smart( Sistem BMS) si dotata cu toate utilitatile necesare .



Finisaje si dotari luxury , stare interior:

Structura imobilului este realizata din cadre de beton armat cu inchideri de zidarie porotherm 30 cm , iar compartimentarea interioara cu BCA 15 cm .

Hidroizolatia este rezalizata atat pe terasele circulabile si necirculabile, cat si pe planseu in 5 straturi(EPS 200 DE 10 CM ndash;cu efect termoizolant)

Termoizolatia:

Fatada ventilata(in partea inferioara a imobilului) este realizata cu vataminerala de 10 cm(rockwool) si finisata cu lambriuri din lemn termotratat.

Fatada neventilata (in partea superioara a imobilului) este realizata cu vataminerala bazaltica 10 cm (rockwool) si tencuieli decorative.Intradosul planseului este termoizolat cu vata10 cm .



In ceea ce priveste usile de interior , acestea sunt de calitate premium tip FILOMURO cu balamale ascunse si broasca magnetica. Usa exterioara este metalica din aluminiu dur cu rupere termica si vopsita in camp electrostatic in nuanta lemnului. Usa ofera o rezistenta marita la conditiile climatice severe cat si la coroziune.



Instalatie sanitara la exterior : scurgeri pluviale incastrate in termosistem cu sistem de drenaj , 3 camine colectoare la interior :sistem de incalzire in pardoseala tip PURMO care se alimenteaza prin agent termic(apa calda)furnizat cu ajutorul distribuitoarelor de incalzire PURMO

Grup de pompare PURMO , convectoare de caldura TIP PURMO ,Hidrofor, statie de dedurizare

Sistem de filtrare a apei centrala termica bdquo;viessmann 33kw cu boiler incorporat de 100 l radiatoare port prosop pentru bai

Electroventil de apa pentru sistem anti-inundatii.

Finisaje/dotarie xterioare: -pavaj semmerlock,amenajare parcare(2 locuri acoperite) -iluminat ambiental controlat BMS -poarta pietonala/acces auto cu control acces din lemn termotratat,



Accesul se realizeaza rapid dinspre Bulevardul Pipera.

TranzacEgrave;rsaquo;ioneazAuml;fnof; cu noi Egrave;trade;i ai primul transport gratuit in Bucuresti si Ilfov!

Anuntul Casă - Vilă 5 camere, Central este adaugat de pe HomeZZ.ro.