Apartament 3 camere / Decomandat / 70 m2 / Etaj 3 / Proprietar

Se oferă spre vânzare apartament decomandat cu 3 camere (in viitor 4 camere), situat la etajul 3 din 4, bloc S+P+4E+Pod, poziționat excelent în primul rând de blocuri din fața Gării Mărășești, pe Str. Doinei, cu vedere către parc și parcare.

Apartamentul este disponibil direct de la proprietar, fără comision de agenție, cu toate actele la zi și fără datorii la bloc sau la Primarie

Caracteristici principale:

Suprafață totală actuală: 70,31 mp (inclusiv 2 balcoane)
Suprafață totală după reabilitare și extindere: 75,31 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 3 / 4
Număr camere: 3 (în prezent) → 4 camere până în vara 2026
Număr băi: 1
Număr balcoane: 2
Structură bloc: beton
Vânzare: direct proprietar

Avantaj major – Extindere inclusă în proiectul PNRR
Blocul se află în proces de reabilitare completă prin fonduri europene (PNRR), fără costuri pentru proprietari.

În cadrul lucrărilor:

- balconul mic va fi extins cu 5 mp, formând o nouă cameră de aproximativ 7 mp
- fațada blocului va fi izolată cu vată minerală bazaltică de 16 cm
- toate ferestrele vor fi înlocuite cu tâmplărie PVC Deceuninck, geam tripan
- balcoanele vor fi reconstruite și izolate complet
- scara, subsolul și acoperișul vor fi reabilitate integral
- vor fi instalate panouri solare pentru iluminarea spațiilor comune
Finalizarea proiectului este estimată pentru iunie 2026

Compartimentare:

- Hol generos
- Cămară + debara
- Bucătărie separate
- Living (sufragerie)
- 2 dormitoare
- Baie cu geam
- 2 balcoane

Apartamentul permite ușor:

- transformarea livingului într-un open-space generos
- mutarea bucătăriei în noua cameră creată după extindere
- obținerea unei compartimentări moderne cu 4 camere

Localizare și facilități:

- Str. Doinei nr. 3, Mărășești
- vedere către parc și parcare
- acces rapid DN2 / E85
- aproximativ 20 minute până în Focșani
- transport: tren, autobuz, microbus
- în apropiere: magazine, școală, grădiniță, spital, restaurante, parcuri, spital

Alte informații:

- apartamentul necesită renovare completă – avantaj pentru personalizare totală
- doar 2 pereți comuni cu vecinii
- utilități: gaz, apă, canalizare, electricitate, cablu TV

Vânzare direct de la proprietar – fără comision

Preț: 30.000 Euro (fix)

Confort: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente

Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anunțul complet aici.

Anuntul Apartament 3 camere / Decomandat / 70 m2 / Etaj 3 / Proprietar este adaugat de pe LaJumate.ro.